Update Februar 2023 – Cyberkriminelle geben sich weiterhin als seriöse Vermieter aus und versuchen so an Daten und Geld von potentiellen Mietern zu gelangen.
Mit gefälschten Ausweisen und frei erfundenen Geschichten bauen die Täter eine Vertrauensbasis auf und locken die potentiellen Mieter in die Falle.
Eine Variante, welche in den letzten Wochen wieder vermehrt im Umlauf ist, zeigt angebliche Vermieter, die entweder selber Wohnungsanzeigen geschaltet haben oder aktiv auf Wohnungsgesuche reagieren.
Angeblich sei man im Ausland und würde die Wohnung im gesuchten Umfeld anbieten können. Da man jedoch selber des Öfteren auf Betrüger hereingefallen sei oder man beim einem Besichtigungstermin vergeblich gewartet hätte, müsse man sich nun absichern. Oft wird hier eine Abwicklung der Wohnungsvermietung über den Dienst von Airbnb zugesagt, da dieser sicher sei. Über eine vergleichbare Masche berichteten wir vor ca. einem Jahr hier bei uns.
Die angebliche Vermietern/der angebliche Vermieter versendet auch selber ein Personaldokument (missbräuchlich benutzt oder Fälschung). Bevor ein Link zu Airbnb verschickt werde, benötige man zwingend weitere Angaben zum zukünftigen Mieter. Erst dann würde man die Wohnung bei Airbnb freischalten. Die Täter suche gezielt nach Wohnungssuchenden über entsprechende Portale wie Kleinanzeigen- oder Immobilienseiten. Ebenfalls werden dort immer wieder gefälschte Wohnungsinserate eingestellt. Sehr gern werden auch Details (Fotos, Videos, Grundrisse…) zu der angeblichen Wohnung auch über Onlinespeicher (z.B. files.fm oder failiem.lv) für Interessenten bereitgestellt.
Denkbar ist auch, dass die Täter für ein potentielles Opfer tatsächlich eine Wohnung über Airbnb organisieren. Der Wohnungssuchenden wird aufgefordert, einen Account bei Airbnb zu erstellen. Danach soll er die Daten zum Account an die Täter senden. Die potentiellen Opfer bekommen dann möglicherweise sogar Zugangsdaten/Schlüssel zu einer Wohnung. Im Glauben daran, dass man sich nun die Wohnung vor Ort anschaut, überweisen die Opfer das geforderte restliche Geld an die Täter. Dabei bemerken sie nicht, dass sie lediglich in einer Art Ferienwohnung stehen, die bald an die nächsten Feriengäste vermietet wird. Ebenso sind aber auch gefälschte Airbnb-Seiten denkbar, bei denen sich das Opfer dann mit den echten (zuvor erstellten und übermittelten Daten) einloggen kann. Auf der gefälschten Seite wird dann die Bezahlung eingefordert, die ja angeblich vorab erfolgen muss.
Nutzt man z.B. die Google Bilder-Rückwärtssuche, so findet man oft die passende Wohnung in echt, die dann an ganz anderer Stelle zum Verkauf, zur Vermietung oder als Ferienwohnung angeboten wird. Vereinzelt kann man auch mittels Satelliten-/oder Luftbildern der gängigen Kartendienste (Google, Bing, Apple…) die Anschriften prüfen, wenn z.B. Außenaufnahmen (z.B. Blick vom Balkon) zur Verfügung gestellt werden. Ebenso findet man damit auch weitere gefälschte Angebote auf Seiten weltweit.
Beispiel Mailverkehr zu einer Wohnung, die angeblich in Hannover sein soll, jedoch Bilder eines Ferienappartements in Schleswig-Holstein zeigt:
„Die Wohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Keller, 1 Terrasse-Garten 1 Parkplatz – Wohnungsgröße: 58m²
Die Wohnung befindet sich in Marthastraße 30519 Wülfel Hannover (Aus Sicherheitsgründen wird die genaue Adresse nicht bekannt gegeben, ich hoffe, Sie verstehen).
Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Lage und ist sofort verfügbar, sauber und bereit für die kurz- oder langfristige Nutzung (ich bevorzuge Langzeitmiete).
Die monatliche Miete beträgt EUR 600 (warm) inklusive Kosten: Heizung, Strom, Gas, Wasser, Müll, Grundsteuer, Bauversicherung, Internet, Kabel-TV und Parkplatz.
Die Kaution beträgt EUR 1200 (die ersten 2 Monatsmieten sind inbegriffen. Sie zahlen 2 Monate nach dem Einzug in die Wohnung nichts). In Anbetracht der tatsächlichen Zeit, in der wir leben, halte ich es für richtig, dies zu tun.
Die Zahlung beinhaltet 1 Monatsmiete und die Kaution. Sie zahlen 60 Tage lang keine Miete, sobald Sie in meine Wohnung ziehen. Auch die Kaution wird in dem Moment, in dem Sie sich entscheiden, aus meiner Wohnung auszuziehen, vollständig zurückerstattet.
Derzeit lebt niemand in der Wohnung. Die Wohnung kann auch unmöbliert gemietet werden. Das Anwesen ist ausgestattet mit: Klimaanlage, Waschmaschine, Staubsauger, Föhn, Herd, Bügeleisen, Mikrowelle, Grill, Toaster, Mixer, Kühlschrank, Kaffeemaschine, LED-TV, DVD-Player usw.
Haustiere sind erlaubt, aber ich bitte Sie sicherzustellen, dass immer alles sauber ist. Ich möchte nicht reich werden, indem ich die Wohnung miete, deshalb glaube ich, dass die monatliche Miete akzeptabel ist. Ich bin daran interessiert, einen verantwortungsbewussten Mieter zu finden, der sich um die Immobilie kümmert.
Über mich: Mein Name ist Olga Heide und ich bin Ärztin. Ich habe meinen Mann Albert geheiratet und die deutsche Staatsbürgerschaft erhalten. Wir haben uns entschieden, aus Deutschland auszuziehen. Wir leben jetzt in Madrid / Spanien und haben keine Pläne nach Deutschland zurückzukehren.
Ich werde nach Deutschland reisen können, wenn ich sicher bin, dass ich einen ernsthaften Mieter gefunden habe.
Aufgrund einer schlechten Erfahrung riet mir mein Anwalt, AirBnb zu verwenden.
Kennen Sie sich mit AirBnb (www.AirBnb.de) aus?
Ein Besichtigungstermin kann mit einem dieser Firmenvertreter innerhalb von 24 bis 48 Stunden vereinbart werden.
Wenn Sie die Wohnung genehmigen, nachdem Sie sie angesehen haben, werde ich nach Deutschland reisen, um den Mietvertrag abzuschließen.
Ich hoffe du kannst mir ein bisschen über dich erzählen. Ich muss auch wissen, wie lange du in meiner Wohnung leben willst.
Bleib gesund.
Dr. Olga Heide
https://www.who.int/
Von meinem iPhone gesendet“
Die angebliche Ärztin verschickt einen abfotografierten Personalausweis. Auffällig ist hier gleich die saubere und sehr große Unterschrift. Von diesem Ausweis gibt es bereits mehrere Versionen im Netz mit verschiedenen Namen. Auch die genannten Webseiten und Mailadressen sind lediglich für den Betrug erstellt (Ausnahme die Zweckentfremdung der WHO-Webseite).
Weitere Mails:
„Hallo,
Sie scheinen eine verantwortungsbewusste Person zu sein und ich würde Sie gerne als Mieter haben.
Bitte entschuldigen Sie meine lange Nachricht. Ich hoffe, Sie lesen meine E-Mails sehr sorgfältig, damit wir Missverständnisse vermeiden können.
Vor 2 Wochen war ich in Deutschland, um jemanden zu treffen, der meine Wohnung mieten wollte. Als ich ankam, rief ich ihn an, um mich zu treffen. Meine Anrufe wurden nicht beantwortet und später an diesem Tag schickte er mir eine Nachricht, dass er nicht das Geld hat, um zu bezahlen.
Ich möchte also sicherstellen, dass ich einen zuverlässigen Mieter gefunden habe, bevor ich wieder nach Deutschland komme.
Die Wohnung ist, wie Sie auf den Fotos sehen können, voll möbliert. Wenn Sie meine Möbel nicht brauchen, kann ich sie entfernen lassen und Sie können Ihre eigenen Möbel mitbringen.
Derzeit zahlen Sie nur 1800 EUR für die AirBnb-Transaktion (1 Monatsmiete + Kaution). Ich zahle die AirBnb-Gebühren.
Das AirBnb wird für eine einmalige Transaktion verwendet, um sicherzustellen, dass ich einen ernsthaften Mieter gefunden habe. Der eigentliche Mietvertrag wird von Angesicht zu Angesicht unterschrieben, wenn ich nach Deutschland komme.
AirBnb bietet die Sicherheit, dass die Transaktion für uns beide zufriedenstellend ist. Ich werde kein Geld von AirBnb erhalten, bis Sie zustimmen, den Mietvertrag unterschreiben und in meine Wohnung ziehen.
Wenn Sie die Wohnung aus irgendeinem Grund ablehnen, erhalten Sie den vollen Betrag sofort zurück. AirBnb wird wie ein Treuhandkonto sein.
Innerhalb von 24 bis 48 Stunden nach Abschluss der AirBnb-Transaktion ruft Sie der Agent an, um eine Besichtigung des Apartments zu vereinbaren.
Um die AirBnb-Transaktion zu starten, benötige ich die folgenden Informationen von Ihnen:
Handynummer (Whatsapp):
Vollständiger Name:
Voraussichtliches Einzugsdatum:
Sobald ich die Details habe, werde ich die Transaktion registrieren und Ihnen einen AirBnb-Link zur Verfügung stellen, um den Reservierungsprozess abzuschließen. Selbst wenn Sie jetzt eine andere Wohnung haben und nicht sofort umziehen können, können wir die AirBnb-Transaktion wie erklärt abschließen und sie als Reservierung für meine Wohnung betrachten.
Die AirBnb-Transaktion muss innerhalb von 24 Stunden abgeschlossen sein. Je früher Sie die Transaktion abschließen, desto eher erhalten Sie einen Anruf vom Agenten, um die Wohnung zu besichtigen.
Du scheinst eine wirklich nette Person zu sein. Ich habe Ihnen Bilder mit meinem Ausweis geschickt, um zu sehen, wer hinter dieser E-Mail steht. Siehe die Bilder unten.
Wenn ich nicht zu viel verlange, können Sie mir vielleicht auch Ihren Ausweis schicken.
Sobald Sie die Wohnung besuchen und bestätigen, dass Sie sie genehmigt haben, gibt Ihnen der Agent die Schlüssel und Sie können jederzeit umziehen. Dann werde ich eine Reise nach Deutschland planen, um den Mietvertrag abzuschließen.
P.S. Wenn Sie nicht über das Geld verfügen oder AirBnb nicht nutzen möchten, senden Sie mir bitte keine Informationen über Sie.
Bleib gesund.
Mit freundlichen Grüßen.
Dr. Olga Heide
https://www.who.int/
Von meinem iPhone gesendet“
(Bild von uns anonymsiert)
Mailadresse: Diese Webseite ist derzeit gebucht, aber nicht online. Hier nutzen die Täter die Maildresse für den Datenaustausch.
Bereits bekannte Namen (Aufzählung nicht abschließend): Dr. Olga Heide, Dr. Maria Wag, Dr. Julia Kant, Dr. Nicole Elser, Dr. Ana Lenz, Dr. Karolin Weisz, Dr. Lara Hecht, Dr. Lisa Kraus, Dr. Anne Hard. Geburtsort Madrid, *20.05.1980, gültig bis 15.07.2029, LH…..F8 oder LH….F87
Die Person gibt sich in der Regel mit Doktor-Titel aus und verwendet immer wieder auch die Webadresse der WHO in der Signatur. Alternativ werden weitere Webadressen betrieben (bisher wohl ohne Inhalte/Reserviert) um den Mailverkehr darüber laufen zu lassen. Die Webadressen sollen einen medizinischen Inhalt/Beruf vorgaukeln. Ein Beispiel ist „“ (Diese Domain soll eine Klinik vorgaukeln. Sie wurde lediglich für den Mailkontakt erstellt und zeigt keine Webseite).
Neben den oben gezeigten Ausweis gibt es diese Mails auch mit anderen Personaldokumenten, Namen und persönlichen Bildern. Beispiele sind Dr. Ana Koeh, Dr. Sarah Metzger, Dr. Melanie Kohl, Dr. Paula Mark, Dr. Julia Kappe, Dr. Fiona Fenn, Dr. Astrid Weber, Dr. Angelika Winkel.
Auch booking.com wird als Immobilien-Plattform angegeben.
Mailbeispiel einer vergleichbaren Wohnungsannonce:
„Hallo …,
Ich habe ein sehr interessiertes Paar in der Wohnung, also brauche ich eine Antwort. Hier hänge ich ein Bild von mir an.
Der monatliche Preis beträgt 750 EUR + 2250 EUR Kaution, inklusive aller zusätzlichen Parkgebühren (Wasser, Heizung, Strom, Internet, TV-Lizenzen etc.).
Ich bin in Polen und habe darum gebeten, die Immobilie über Airbnb zu mieten. Deshalb nutze ich immer Airbnb, die größte und sicherste Mietplattform der Welt, da es sich um eine Langzeitmiete handelt, es wird auch ein Mietvertrag geben und eine Anmeldung ist möglich. Die Wohnung ist dann 24 Stunden am Tag versichert Schäden an der Wohnung oder ähnliches, also bin ich damit einverstanden.
Sie garantieren eine sichere Transaktion. Ich bin nicht da, um die Transaktion persönlich abzuschließen.
So funktioniert der Airbnb-Prozess:– Ich zeichne die Transaktion auf Airbnb auf
– Überweise eine Anzahlung an Airbnb
– Du triffst einen Airbnb-Agenten und inspizierst die Wohnung
– Genehmigen Sie die Immobilie, unterschreiben Sie den Vertrag und ziehen Sie um
– Airbnb löscht meine ZahlungWenn Sie die Wohnung nicht mieten, wird Airbnb Ihr Geld innerhalb von 24 Stunden zurückerstatten
Da es sich um eine Langzeitmiete handelt, muss ich die Anzeige bei AIRBNB vornehmen
Um Ihre AirBnb-Transaktion zu starten, benötigen wir die folgenden Informationen von Ihnen:– Datum, an dem Sie umziehen möchten:
– Der Zeitraum, in dem Sie die Immobilie mieten möchten:
– Erwachsene:
– Nachname:
– Name:
– Das Land:
– Telefonnummer:Nachdem ich Ihre Daten erhalten habe, werde ich die Wohnung auf Airbnb inserieren und Ihnen den Link senden, über den Sie die Reservierung abschließen und die Wohnung in Ihrem Namen sperren müssen.
Liebe Nina“
Mailbeispiel Oktober 2021
„Hallo ,
Vielen Dank für Ihre Antwort.Wie ich schon in meiner ersten E-Mail erwähnte, ist Schweiz mein gegenwärtiger Wohnort. Ich bin bereit, so bald wie möglich zurück nach Deutschland zu reisen und den Mietvertrag abzuschließen. Ich bin schon einmal
für einen Mieter zurückgekehrt, der nicht über die nötigen Geldmittel verfügte.
Ich bitte Sie daher um Verständnis für meine Situation.
Airbnb.de bietet einen einfachen Kontrollprozess für Eigentümer und neue Mieter an. Sie werden mich als Eigentümer der Wohnung und Sie als potentiellen Mieter überprüfen.Hier folgt eine kurze Beschreibung des Vorgangs:
– Als Eigentümer muss ich Angaben zu unserem Mietvertrag sowie Kopien der Eigentumsnachweise und Personalausweise bei Airbnb zwecks Überprüfung einreichen;
– Nachdem Airbnb die Transaktion akzeptiert und die Überprüfung der Dokumente abgeschlossen hat, kontaktieren sie Sie als potentiellen Mieter direkt und überprüfen, ob Sie über genügend Geld verfügen, um die Wohnung mieten zu können;
– Nach Beendigung des Kontrollprozesses reise ich nach Deutschland zurück, zeige Ihnen die Wohnung und schließe mit Ihnen den Mietvertrag ab;Falls Sie dem Kontrollprozess zustimmen, liefern Sie bitte die folgenden Informationen:
– vollständiger Name des zukünftigen Mieters;
– gegenwärtige Adresse;
– direkte Telefonnummer;
– e-Mail;
– ID / Reisepass Foto:Wenn ich die Informationen habe, kontaktiert Airbnb Sie direkt zu den Details bezüglich der Überprüfung. Sind Sie mit dem Kontrollprozess nicht einverstanden, dann besteht kein Grund, hier weiterzumachen, da wir keine andere Möglichkeit haben zu gewährleisten, dass wir beide voll und ganz dafür qualifiziert sind, einen Mietvertrag untereinander abzuschließen.
Bevor ich wieder nach Deutschland reise, brauche ich die Gewissheit, dass ein definitives Interesse Ihrerseits besteht.
Ich hoffe, Sie haben dafür Verständnis.
Mit freundlichen Grüßen,
Im Anhang finden Sie den Beweis, dass ich eine ernsthafte Person bin.“Anmerkung von uns: Der Anhang war ein eingescanntes Ausweisdokument aus der Schweiz.
Mailbeispiel November 2021
Hallo,
Ich kontaktiere Sie wegen meiner Wohnung zur Miete mit Garten.
Ich möchte sicherstellen, dass meine Wohnung zu Ihnen passt. Bitte bestätigen Sie folgende Angaben:
Gesuchte Postleitzahl / Stadt der Wohnung:
Mietbudget (warm €):
Zimmer:
Personen (Erwachsene/Kinder):
Sobald ich diese Informationen habe, sende ich Ihnen Fotos und Details.Ich arbeite als Arztin und habe heutzutage sehr wenig Zeit. Bitte haben Sie etwas Geduld mit meiner Antwort.
Bitte versteh mich nicht falsch, aber ich hatte schlechte Erfahrungen.ICH AKZEPTIERE KEINE JOBCENTER/AMT.
Mit freundlichen Grüßen.
Dr. Sofia Feld
Hallo,
Die Wohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Keller, 1 Terrasse-Garten 1 Parkplatz – Wohnungsgröße: 68m²
Die Wohnung befindet sich in Oberdorfstraße 70567 Stuttgart(Aus Sicherheitsgründen wird die genaue Adresse nicht bekannt gegeben, ich hoffe, Sie verstehen).Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Lage und ist sofort verfügbar, sauber und bereit für die kurz- oder langfristige Nutzung (ich bevorzuge Langzeitmiete).
Die monatliche Miete beträgt EUR 600 (warm) inklusive Kosten: Heizung, Strom, Gas, Wasser, Müll, Grundsteuer, Bauversicherung, Internet, Kabel-TV und Parkplatz.
Die Kaution beträgt EUR 1000 .
Derzeit lebt niemand in der Wohnung. Die Wohnung kann auch unmöbliert gemietet werden. Das Anwesen ist ausgestattet mit: Klimaanlage, Waschmaschine, Staubsauger, Föhn, Herd, Bügeleisen, Mikrowelle, Grill, Toaster, Mixer, Kühlschrank, Kaffeemaschine, LED-TV, DVD-Player usw.
Haustiere sind erlaubt, aber ich bitte Sie sicherzustellen, dass immer alles sauber ist. Ich möchte nicht reich werden, indem ich die Wohnung miete, deshalb glaube ich, dass die monatliche Miete akzeptabel ist. Ich bin daran interessiert, einen verantwortungsbewussten Mieter zu finden, der sich um die Immobilie kümmert.Über mich: Mein Name ist Sofia Feld und ich bin Ärztin. Ich habe meinen Mann Albert geheiratet und die deutsche Staatsbürgerschaft erhalten. Wir haben uns entschieden, aus Deutschland auszuziehen. Wir leben jetzt in Madrid / Spanien und haben keine Pläne nach Deutschland zurückzukehren.
Ich werde nach Deutschland reisen können, wenn ich sicher bin, dass ich einen ernsthaften Mieter gefunden habe.
Aufgrund einer schlechten Erfahrung riet mir mein Anwalt, Booking zu verwenden.
Kennen Sie sich mit Booking (www.Booking.com) aus?
Wenn wir Booking nutzen, wird sich ein Booking-Agent innerhalb von 24 bis 48 Stunden mit Ihnen in Verbindung setzen, um die Wohnung zu inspizieren.
Wenn Sie die Wohnung genehmigen, nachdem Sie sie angesehen haben, werde ich nach Deutschland reisen, um den Mietvertrag abzuschließen.
Ich hoffe Sie kannst mir ein bisschen über dich erzählen. Ich muss auch wissen, wie lange Sie in meiner Wohnung leben willst.
Bleib gesund.Mit freundlichen Grüßen.
Dr. Sofia Feld
Hinweis: Die angebliche Vermieterin/Verkäuferin sendet einen eingescannten Personalausweis, sowie zwei Fotos (Sie als Ärztin und einmal mit Tochter im Wartebereich eines Krankenhauses mit)
Mail-Beispiel April 2022 (Auszüge, Schreibfehler wie im Original):
„Die Bilder, das Video + den Plan der Wohnung finden Sie unter diesem Link : https :// files.fm /u/d24kztxf2 [Link von uns durch Leerzeichen verändert]
Sie können die wohnung mieten, für min. 2 Monate und max. 25 Jahre, aber wir können den vertrag verlängern.Die wohnung ist voll möbliert, aber wenn sie wollen, können sie es unmöbliert mieten.
Die Nebenkosten sind inbegriffen (Gas / Strom / Telefon / Kabel / Internet / Parkplatz / Heizung), und es ist auf unbestimmte Zeit. Wie ich Ihnen in meiner ersten E-Mail sagte, bin ich gerade wieder zu Hause in Schweden.. Bevor ich Deutschland verlasse, hatte ich den geschäft mit AirBnb vorbereitet, damit meine anwesenheit nicht notwendig ist.
Die schlüssel und alle benötigten papiere sind im besitz von AirBnb, bereit für die lieferung.
Sie haben 3 tage, um die wohnung zu überprüfen, bevor sie sie mieten. AirBnb wird die lieferung für die schlüssel und den Vertrag zu Ihnen starten ,aber zuerst müssen Sie den wert von 1 miete monat (715 Euro) + Kaution (2000 Euro) einzuzahlen (gesamt ist 2715 Euro) in das AirBnb konto.
Wenn Sie die Wohnung mieten möchten, gehen Sie auf www.airbnb.com und registrieren Sie sich.
(registrieren) und senden Sie mir dann folgende Informationen:
Vollständiger name und adresse:
Lieferanschrift:
Airbnb: benutzername:
Telefonnummer:
Ausweis oder reisepass kopie:Nachdem ich Ihre Daten erhalten, werde ich sie an AirBnb weiterleiten, und ich werden mit dem Auftrag fortfahren. Danach schickt dir Airbnb den Link zur Wohnung!
Ich warte auf Ihre E-Mail mit den angeforderten Details.
Mit freundlichen Grüßen,Lars Nyberg“
Mailbeispiel Juni 2022 – Nun mit Tripadvisor.de als angebliche Vermittlungsplattform
„Hallo,
Vielen Dank für Ihre Antwort.
Die Wohnung ist verfügbar und ich bin bereit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, aber, wiegesagt, ich bin derzeit in Schweiz und wegen dieser Pandemie ist es im Moment sehr schwierig zu reisen. Deshalb würde ich die Wohnung gerne über TripAdvisor
vermieten. Ich nehme an, Sie haben schon davon gehört. Diese App hilft Wohnungseigentümern, mit potenziellen Mietern in Kontakt zutreten, ohne dass sie selbst anwesend sein müssen, und bietet außerdem Schutz für beide Parteien. Wie üblich müssen Sie die Wohnung
sehen, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Ich bin also bereit, Ihnen die Schlüssel zu schicken, damit Sie die Wohnung besichtigen und sehen können, ob sie Ihren Bedürfnissen entspricht. Um die Schlüssel zu erhalten, müssen Sie die Wohnung zuerst über TripAdvisor
buchen. Sie müssen verstehen, dass ich die Schlüssel nicht ohne Garantie verschicken kann, also sind wir durch die Nutzung von TripAdvisor sowohl verifiziert als auch geschützt. Sie erhalten die Schlüssel für die Wohnung innerhalb von 48 Stunden nach der Buchungsbestätigung oder zu einem von Ihnen gewünschten Termin. Nachdem Sie die Wohnung besichtigt haben, schließen wir einen Standardvertrag nach deutschem Recht für einen für Sie passenden Zeitraum ab. Wir machen es für mindestens 6 Monate oder länger mit der Möglichkeit der Verlängerung. Wie ich bereits sagte, werde ich nicht nach Deutschland zurückkehren. Die Wohnung ist auf unbestimmte Zeit verfügbar. Wenn Sie durch einen anderen Vertrag gebunden sind, kein Problem, wir können warten. Wir werden jetzt die Besichtigung der Wohnung
organisieren und wenn alles in Ordnung ist, werden wir den Mietvertrag vorbereiten, damit Sie zum gewünschten Termin einziehen können.
Der Verleihvorgang ist sehr einfach. Wenn Sie noch kein Konto auf https://tripadvisor.de haben, erstellen Sie bitt e eines und senden Sie mir dann die folgenden Angaben:
TripAdvisor Profi l/Email:
Lieferadresse: (wo Sie die Schlüssel und den Vertrag erhalten werden)
Telefonnummer:
Sobald ich Ihre Angaben erhalten habe, werde ich Ihnen eine Einladung über TripAdvisor schicken, damit Sie die Reservierung vornehmen können.
Ich warte auf Ihre E-Mail mit den gewünschten Informationen.“Hinweis: Auch TripAdvisor ist kein Portal zur Buchung von Mietwohnungen. Wir vermuten, dass hier die Täter, ähnlich wie bei Airbnb, gefälschte Webseiten erstellen, über die dann weitere Daten abgefangen und Bezahlungen erfolgen sollen.
Mailbeispiele Februar 2023
Von: Lady Lindgren
Betreff: Re: Anfrage 2-Zimmer-Wohnung Hannover-MitteÜbersetzung:
Hallo,
vielen Dank für dein Interesse an meiner Wohnung.
Jetzt werde ich Ihnen eine Einführung über mich geben. Mein Name ist Astrid Lindgren und ich lebe in Schweden (Stockholm). Ich arbeite als Sozialarbeiterin (Krankenschwester), ich mag es wirklich, Menschen zu helfen, besonders Menschen, die Probleme haben und mehr Hilfe brauchen (für mich sind sie besondere Menschen 🙂 von der Erde).
Ich muss Ihnen sagen, dass ich einige Leute habe, die in der Wohnung interessiert sind, aber ich möchte es an die richtige Person zu mieten. Im Moment habe ich keine verfügbare Person in Deutschland, die Ihnen die Wohnung zeigen kann, stellen Sie sicher, dass ich Ihnen nicht die Schlüssel für nur ein paar Worte schicken kann… Das wird kein Problem sein, denn es gibt einen sicheren Weg, diese Situation zu lösen. Was die Mietdauer betrifft, so kann sie unbegrenzt sein, da ich nicht beabsichtige, nach Deutschland zu ziehen, weder ich noch meine Familie. Ich wiederhole, alle Rechnungen sind in der monatlichen Miete enthalten, Sie zahlen nur die Miete, sonst nichts. Wie ich in der ersten Nachricht sagte, verlange ich 600 Euro (Miete für einen Monat) + die Kaution von 1200 Euro.
Lassen Sie mich wissen, wenn Sie die TripAdvisor-Plattform kennen!
Wahrscheinlich haben Sie dieses Unternehmen für Ihre Reise- oder Reisezielbewertungen genutzt.
Ich möchte dieses Unternehmen für den Austausch von Schlüsseln und auch für die Zahlung verwenden, so dass wir beide sicher fühlen, wie wir vorher getan haben.
Die Wohnung ist bereits verfügbar, so dass Sie sie in den nächsten Tagen besichtigen und einziehen können, wenn Sie bereit sind, weiterzumachen. Ich werde den Prozess in meinem nächsten Beitrag erklären, wenn Sie interessiert sind.
P.S. Die Anmeldung der Adresse ist auch möglich, wenn Sie es wünschen.
Machen wir uns erst einmal mit einem Foto von mir vertraut (ich bin gerade bei der Arbeit). Ich bin eine ernsthafte Person und ich möchte sehen, ob Sie auch eine ernsthafte Person sind, wenn die Antwort ja ist… so können wir zusammenarbeiten!
Ich danke dir,
Astrid
Im Anschluss kommt dann die Aufforderung, persönliche Daten zu versenden (inkl. Ausweisfoto). Zusätzlich soll Geld übermittelt werden. Dafür sollen angeblich die Seiten TripAdvisor und Airbnb benutzt werden.
Hallo noch einmal,
Das ganze Verfahren ist einfach und sicher. Ich denke, Sie sind ernst, bitte kümmern Sie sich um meine Wohnung. Haustiere sind erlaubt, aber Sie müssen versuchen, die Möbel so sauber wie üblich zu halten, weil ich eine Menge Geld für die Renovierung bezahlt. Wenn Sie bereit sind, mit der Transaktion fortzufahren, muss ich Sie informieren, wie das funktioniert:
1. Ich schicke Ihnen die TripAdvisor-Einladung, damit Sie den Zeitraum auswählen und die Schritte zum Abschluss der Buchung und der Zahlung auf der Airbnb-Website ausführen können.
2) TripAdvisor verlangt die Bestätigung der Anzahlung für den ersten Monat und die Kaution (erste Monatsmiete + 1200 EUR Kaution (die Sie, wie gesagt, am Ende des Vertrags zurückerhalten = 1800 EUR)). Dies geschieht über deren Website.
(3) Nachdem die Zahlung bestätigt wurde, beginnt der Vermietungsprozess.
(4) TripAdvisor wird mich benachrichtigen und Sie werden die Schlüssel erhalten. Sie haben nur zwei Tage Zeit, um die Wohnung zu überprüfen und eine Entscheidung zu treffen, ob Sie sie mieten möchten oder nicht.
5. Wenn alles in Ordnung ist und Sie sich entscheiden, die Wohnung zu mieten, überweist TripAdvisor mir das Geld, nachdem Sie den Mietvertrag unterschrieben haben. Die zusätzliche Miete wird direkt auf mein persönliches Bankkonto überwiesen.
6. Wenn Sie sich weigern, die Wohnung zu mieten, erhalten Sie von TripAdvisor eine volle Rückerstattung!
Wenn Sie daran interessiert sind, die Wohnung zu mieten, benötige ich die folgenden Informationen von Ihnen:
Name:
Adresse:
Stadt:
Postleitzahl:
Land:
Kopie des Personalausweises oder Reisepasses per E-Mail beigefügt:
Verfügbare Telefonnummer:
Ich bitte um all diese Informationen, weil ich den Mietvertrag abschließen muss.
P.S. Da wir Sie nicht persönlich treffen können, füge ich eine Kopie meines Reisepasses bei, damit Sie eine Referenz von Ihrem potenziellen Vermieter haben.
Ich danke Ihnen vielmals,
Astrid
Beispielbilder (diese wurden in den letzten Monaten immer wieder mit anderen Personalien verwendet!):
Beispiel für einen Cloudspeicher, über den die Täter Bilder zu angeblichen Wohnungen zur Verfügung stellen:
Wichtig:
Überweisen Sie kein Geld vorab an unbekannte Personen. Egal, welcher Dienst/Treuhanddienst Ihnen angeboten wird. Airbnb oder Booking.com ist kein Anbieter für die Vermietung von Wohnungen dieser Art.
Erstellen Sie kein Konto bei Airbnb, um eine Wohnung anzumieten!
In der Regel ist es im Anschluss so, dass die Täter u.a. gefälschte Airbnb/Booking.com-Seiten und somit auch gefälschte Treuhandkonten angeben und Geld als Sicherheitsleistung vorab einfordern (z.B. als Absicherung für einen Besichtigungstermin). Alternativ kann es auch gefälschte Annoncen auf echten Portalen geben. Weiterhin kommt es zu massivem Identitätsdiebstahl bei Mietsuchenden.
Übermitteln Sie keine amtlichen oder sonstigen Dokumente oder sensible Daten als Echtheitsbeweis an Unbekannte. Dazu gehören Scans von Personalausweis, Gehaltsnachweis, Adressdaten usw.
Solche Daten können bei einer Wohnungsbesichtigung vor Ort ausgetauscht werden.
Vertrauen Sie keinen Bildern von Ausweisen und Selfies mit Ausweisen, die Sie bekommen. Diese sind entweder gefälscht oder werden missbräuchlich verwendet.
Sollten Sie bereits solche Daten übermittelt oder Geld vorab überwiesen haben, so informieren Sie unverzüglich Ihre Bank. Ggf. kann der Transfer noch gestoppt werden. Weiterhin sollten Sie bei Ihrer örtlichen Polizei Anzeige erstatten. Bringen Sie dazu den Schriftverkehr und Kontoauszug mit Empfängerkonto als Ausdruck mit.